Nhà mới xây bị nứt tường – Nguyên nhân và cách xử lý
Hiện tượng nhà bị nứt tường không chỉ gặp ở những ngôi nhà cũ mà ngay cả những ngôi nhà mới xây lên cũng có thể gặp hiện tượng này. Hôm nay m10design sẽ có một số chia sẻ ngắn để bạn có một cái nhìn khái quát về nguyên nhân cũng như cách khắc phục đơn giản nhất. Vậy thì vì sao tường lại bị nứt thì chúng ta sẽ có những nguyên nhân sau.
Nguyên nhân đầu tiên Do sự co giãn nhiệt độ
Những vết nứt ngang trong ngôi nhà của bạn có thể do nguyên nhân đầu tiên là sự co giãn nhiệt độ. Chúng ta đều biết, Việt Nam là nước mang đặc trưng của khí hậu nhiệt đới. Do vậy, thời tiết có bốn mùa và nền nhiệt không ổn định, biến đổi theo mùa. Trong quá trình xây dựng, thợ cũng thực sự theo sát, tính toán sự co ngót của vữa, gạch, bê tông. Sự tăng giảm nhiệt độ đột ngột ấy chính là nguyên nhân quan trọng khiến tường nhà mới xây đã bị nứt.
Đối với trường hợp này, sẽ xuất hiện những vết nứt chân chim, các vết nứt nhỏ, nứt ngang (khoảng 3mm).
Cách khắc phục có thể áp dụng:
Đục lớp hồ cũ dọc theo vết nứt chân chim trên tường
– Làm vệ sinh sạch sẽ
– Tưới ẩm tường
– Bịt lại vết nứt bằng vết chân chim bằng vữa già
– Đợi từ 5 – 7 ngày rồi sơn trát hoàn thiện tường
Nguyên nhân nứt tường cho Do nhà bị nghiêng
Nhà bị nghiêng do rất nhiều lý do gây nên như nền đất bị yếu. Nền bị lún theo thời gian. Nền móng không đảm bảo chất lượng ngay từ khi làm nhà.
Cách khắc phục duy nhất: là gia cố lại móng hoặc xây mới hoàn toàn ngôi nhà.
Với những vết nứt tường lớn hơn vết chân chim, bạn sẽ phải đục 1 đường cách tâm bị nứt khoảng 5cm. Dùng lưới sắt đống và đường nứt vừa đục, trộn vữa già. Sau đó, dùng bay trám bít kín và quét lên 1 lớp chống thấm.
Cách xử lý các vết rãnh nứt sâu: cái này liên quan đến kết cấu toàn ngôi nhà nên bạn sẽ phải liên hệ với những công ty có uy tín và chuyên môn cao để họ có thể khảo sát, đo đạc, đánh giá thực tế và đưa ra biện pháp cho bạn.
Tường nhà bị ẩm mốc
Có rất nhiều nguyên nhân gây thấm mốc cho tường nhà.
Xem nhà của bạn có nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới, quanh năm nóng ẩm không
Hệ thống đường ống nước trong nhà bị rò rỉ không
Quá trình chống ẩm có tốt chưa
Kiểm tra xem nhà có bị nứt không
Từ đó sẽ đưa ra hướng giải quyết, khắc phục cho ngôi nhà của bạn. Tốt hơn hết là trong quá trình xây dựng bạn phải chống thấm, chống ẩm cho ngôi nhà cực kỳ kỹ tại những vị trí như: Khu vực nhà vệ sinh.Trần nhà, tường nhà .Chống thấm tường nhà ngoài trời. Tầng hầm – Hố thang máy. Khe tiếp giáp giữa 2 nhà, dùng loại sơn chống thấm tốt, thi công tính toán cẩn thận về lâu dài nên phải dùng vật liệu tốt.
Tường nhà bị bong tróc
Khác với vấn đề ẩm mốc, tường nhà bị bong tróc sẽ không những làm ngôi nhà trở nên mất thẩm mỹ mà còn tạo điều kiện cho nấm mốc, ẩm thấp cho ngôi nhà
Bề mặt tường bị bong tróc, mất thẩm mỹ
Nguyên nhân
– Trộn vữa không đúng tỉ lệ, có thể dùng quá nhiều cát hoặc quá ít xi măng.
– Do sử dụng phải cát bẩn, có nhiều tạp chất. Trong cát có đất sét, sạn hay các tạp chất như dầu, phèn… có thể gây ra tình trạng long lổ, bong tróc tường sau khi xây.
– Trộn vữa không đều, thường thêm nước trộn khi đang thi công.
– Trát, tô vữa khi tường gạch quá khô cũng có thể làm tường bị bong tróc
– Sử dụng vữa đã trộn quá 2 tiếng đồng hồ.
Giải pháp khắc phục
– Trộn vữa đúng tỉ lệ, có thể sử dụng thùng, hay xô để đong tỉ lệ chính xác hơn. Vữa xây, tỉ lệ là 1 xi măng, 4 cát, vữa tô, trát tỉ lệ là 1 xi măng, 5 cát. Trộn đều, đúng tỉ lệ và đảm bảo đủ độ dẻo của vữa rồi mới dùng
– Cấp ấp đủ cho tường trước khi xây
– Không sử dụng vữa trộn quá hai tiếng đồng hồ
– Sử dụng cát chất lượng.
